ノースカロライナ州：「グリーン」ホテルの監視 Campbell の製品がホテルの持続可能性の取り組みを支援

デニス・クエイタンスがノースカロライナ州グリーンズボロにプロキシミティ ホテルを建設することを決めたとき、彼はホテルの設計が環境品質の業界基準を上回ることを望んでいました。また、プロキシミティの日常の運営が、同様のホテルと比較してエネルギー消費の削減を反映したものになることを望んでいました。

環境に配慮したホテルを建設するというアイデアは、挑戦的なものでした。ホテルは、エネルギーと水の使用量を減らし、継続的にコスト削減策を採用しながら、毎日何百人ものゲストや訪問者に高級感を提供し続けることができるのでしょうか?

この課題を解決するために、Adams Environmental Systems のサービスが採用されました。Adams Environmental は、空気の質の監視、太陽エネルギー、建物の構造に関する専門知識を活用して、ホテルの持続可能な取り組みの多くを統合し、包括的なリアルタイム データを提供するための広範な監視システムを設計および設置しました。この監視システムは、隣接するレストランを含むホテルの敷地全体に広がっています。

• 気象ステーション - 屋外の気温と湿度を測定します。
• BTUメーター - 施設の屋根のソーラーパネルシステムで使用され、入浴、調理、洗濯用の太陽熱温水の生成を監視します。
• 二酸化炭素、空気温度、湿度センサー - 施設内のさまざまな部屋の室内空気の質を監視します。データロガーと通信周辺機器を使用して、部屋の二酸化炭素レベルが事前に設定されたレベルに達するとアラームがトリガーされます。
• 熱、煙、その他の排出物センサー - レストランの厨房に新鮮な空気の流れを維持します。データロガーは、厨房のニーズに合わせて換気フードの可変速ファンの電力を調整します。通常、これらのファンは最大容量の 25% で稼働します。
• エネルギー使用量の監視 - 空調、照明、電気、天然ガスの使用量を判断してエネルギー効率を計算します。

施設全体で使用されているさまざまな種類のセンサーに対応するために、Adams Environmental は、Campbell Scientific の最も広く使用されているデータロガー CR1000 と SDM-IO16 入力/出力拡張モジュールを使用しました。NL120 イーサネット インターフェイスは、ホテルのロビーにある中央ディスプレイ キオスクにデータをワイヤレスで送信します。Campbell の LoggerNet ソフトウェアは、リアルタイム データをグラフィック表示します。

環境に配慮したホテルの建設と維持のために講じられたあらゆる持続可能性対策により、プロキシミティ ホテルと隣接するプリント ワークス ビストロは、ホスピタリティ業界で初めて、米国グリーン ビルディング協会のエネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ (LEED) のプラチナ評価を獲得した施設となりました。

経営陣の持続可能性目標の達成、持続可能性の実践の継続的使用、ホテルのエネルギー効率をさらに向上させたいという経営陣の意欲は、監視システムによって提供されるデータによって証明されます。このシステムを使用して、施設の実際のエネルギー使用量と予測使用量を比較します。

このようなフィードバックにより、ホテルの経営陣は施設全体の改善について十分な情報に基づいた決定を下すことができます。たとえば、このフィードバックにより、太陽光発電システムが変更され、BTU 出力が 20 パーセント増加しました。全体として、同様のホテルと比較して、この施設では水の使用量が約 34 パーセント、エネルギーの使用量も約 39 パーセント削減されています。

水とエネルギーの使用量を減らし、その使用量を継続的に監視することで、このホテルはコスト削減施設であることが証明されました。こうした節約の一例として、ホテルは HVAC システムを監視するだけで月に 2,000 ドルを節約できました。こうした節約の効果は、建設にかかる大幅な追加コストによって打ち消されなかったことに注目すべきです。建設中に持続可能性の改善に費やされたのは 7,000 ドル未満でした。

施設の持続可能性の取り組みは、経営と環境の両方に利益をもたらしている一方で、ゲストや訪問者の快適さに悪影響を与えていません。実際、この高級ホテルは、そのグリーンな取り組みが評価され続け、常連客からも賞賛されています。舞台裏では、アダムス エンバイロメンタルが設置した監視システムが、ホテルの持続可能性の取り組みを継続的に推進しています。